データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 9.6万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | 14.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.5万円/㎡〜16.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糸島市南風台３丁目３５番 地価調査 2026年・糸島 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.7万円/坪 | +1.1% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南風台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 250㎡ | 1997 | — |
| 南風台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 300㎡ | 2007 | — |
| 南風台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 250㎡ | 1998 | — |
| 南風台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 200㎡ | 2000 | — |
| 南風台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 305㎡ | 2007 | — |
| 南風台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 250㎡ | 1998 | — |
| 南風台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 370㎡ | 1998 | — |
| 南風台 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 210㎡ | 2008 | — |
| 南風台 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 250㎡ | 2003 | — |
| 南風台 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 220㎡ | 2001 | — |
| 南風台 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 250㎡ | 2003 | — |
| 南風台 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 220㎡ | 2001 | — |
| 南風台 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 220㎡ | 2001 | — |
| 南風台 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 430㎡ | 2006 | — |
| 南風台 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 205㎡ | 2001 | — |
| 南風台 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 240㎡ | 2001 | — |
| 南風台 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 240㎡ | 1998 | — |
| 南風台 | 2023年4Q | 土地 | 3,200万円 | 260㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 南風台 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 200㎡ | 2001 | — |
| 南風台 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 270㎡ | 2006 | — |
糸島市南風台の住宅地の平均地価は9.6万円/㎡（坪単価31.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
糸島市南風台の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+33.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は14.0万円/㎡（11.5〜16.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。