データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 9.0万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 13.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.8万円/㎡〜15.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糸島市前原東３丁目１３８６番１５ 地価調査 2026年・糸島 |
住宅地 | 9.0万円/㎡ | 29.8万円/坪 | +9.1% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地と建物 8件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 前原東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1995 | 25.7万円/㎡ |
| 前原東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
| 前原東 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 145㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 前原東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 前原東 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 145㎡ | 2019 | — |
| 前原東 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1992 | 20.0万円/㎡ |
| 前原東 | 2025年3Q | 土地 | 9,500万円 | 1,100㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 前原東 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 55㎡ | 2021 | 45.5万円/㎡ |
| 前原東 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1994 | 18.7万円/㎡ |
| 前原東 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 前原東 | 2025年1Q | 土地 | 3,000万円 | 340㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 前原東 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 135㎡ | 2019 | — |
| 前原東 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 前原東 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 前原東 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1995 | 17.3万円/㎡ |
| 前原東 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1994 | 18.7万円/㎡ |
| 前原東 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2021 | 40.0万円/㎡ |
| 前原東 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 前原東 | 2024年3Q | 土地 | 1,600万円 | 145㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 前原東 | 2024年3Q | 土地 | 2,100万円 | 170㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
糸島市前原東の住宅地の平均地価は9.0万円/㎡（坪単価29.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
糸島市前原東の地価は前年から平均で+9.1%と上がっています。5年間では+53.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は13.1万円/㎡（10.8〜15.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。