データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 2.6万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糸島市板持字西福１１６番１ 地価調査 2026年・糸島 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | +4.0% | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・農地 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 板持 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 板持 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 板持 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 板持 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 板持 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 板持 | 2026年1Q | 農地 | 200万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 板持 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 155㎡ | 1978 | — |
| 板持 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 250㎡ | 2011 | — |
| 板持 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 210㎡ | 2024 | — |
| 板持 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 1,500㎡ | — | 6,500円/㎡ |
| 板持 | 2025年3Q | 土地と建物 | 430万円 | 110㎡ | 1978 | — |
| 板持 | 2024年4Q | 農地 | 100万円 | 470㎡ | — | — |
| 板持 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 570㎡ | 1971 | — |
| 板持 | 2024年3Q | 農地 | 93万円 | 930㎡ | — | — |
| 板持 | 2024年3Q | 農地 | 220万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 板持 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 980㎡ | 2005 | — |
| 板持 | 2024年2Q | 農地 | 20万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 板持 | 2024年2Q | 農地 | 10万円 | 930㎡ | — | — |
| 板持 | 2024年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 210㎡ | 2024 | — |
| 板持 | 2024年2Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 210㎡ | 2024 | — |
糸島市板持の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
糸島市板持の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+18.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。