データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,401円/㎡〜1.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 飯塚市長尾字岩野１２４７番２ 地価調査 2026年・飯塚 |
商業地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | −2.1% | 小規模の小売店舗、併用住宅、郵便局等が存する近隣商業地域 |
| 福岡県 飯塚市長尾字過ノ元２２番９６ 地価調査 2026年・飯塚 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | +0.7% | 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 飯塚市長尾字谷１０５０番１ 地価調査 2026年・飯塚 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅を主体とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 3件・農地 2件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長尾 | 2025年3Q | 土地 | 70万円 | 155㎡ | — | 4,500円/㎡ |
| 長尾 | 2025年1Q | 農地 | 320万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 長尾 | 2025年1Q | 農地 | 250万円 | 3,400㎡ | — | — |
| 長尾 | 2025年1Q | 土地と建物 | 130万円 | 260㎡ | 1986 | — |
| 長尾 | 2024年3Q | 土地と建物 | 150万円 | 140㎡ | 1974 | — |
| 長尾 | 2024年2Q | 土地 | 250万円 | 140㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 長尾 | 2024年2Q | 土地 | 360万円 | 360㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
飯塚市長尾の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価4.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
飯塚市長尾の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-5.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。