データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | 1.8万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福津市上西郷字イジリ８５７番２外 地価公示 2026年・福津 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | +2.9% | 福間 2.4km |
取り込んだ期間の件数：農地 4件・土地 3件・林地 2件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上西郷 | 2026年1Q | 土地 | 9,300万円 | 1,500㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 上西郷 | 2025年2Q | 林地 | 50万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 上西郷 | 2025年1Q | 農地 | 74万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 上西郷 | 2025年1Q | 農地 | 66万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 上西郷 | 2025年1Q | 農地 | 490万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 上西郷 | 2024年4Q | 土地と建物 | 44万円 | 460㎡ | — | — |
| 上西郷 | 2024年2Q | 林地 | 100万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 上西郷 | 2024年1Q | 農地 | 800万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 上西郷 | 2023年4Q | 土地 | 1,100万円 | 580㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 上西郷 | 2023年4Q | 土地 | 1,300万円 | 720㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
福津市上西郷の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価5.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福津市上西郷の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+11.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。