データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.2% | 11.5万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | 19.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.6万円/㎡〜22.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福津市日蒔野３丁目１番９９外 地価調査 2026年・福津 |
商業地 | 14.3万円/㎡ | 47.3万円/坪 | +5.9% | 低層店舗が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域 |
| 福岡県 福津市日蒔野１丁目１０番１０ 地価公示 2026年・福津 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +4.5% | 福間 380m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 12件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日蒔野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2015 | 53.3万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 95㎡ | 2015 | 44.2万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 95㎡ | 2013 | 52.6万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 145㎡ | 2015 | — |
| 日蒔野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2017 | 46.2万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 175㎡ | 2013 | — |
| 日蒔野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 180㎡ | 2016 | — |
| 日蒔野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2013 | 48.6万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 210㎡ | 2013 | — |
| 日蒔野 | 2025年4Q | 土地 | 1億2,000万円 | 770㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 185㎡ | 2014 | — |
| 日蒔野 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 185㎡ | 2014 | — |
| 日蒔野 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 80㎡ | 2015 | 41.2万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 100㎡ | 2015 | 43.0万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 2015 | 43.3万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 95㎡ | 2015 | 41.1万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2017 | 40.0万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 220㎡ | 2014 | — |
| 日蒔野 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2015 | 42.4万円/㎡ |
| 日蒔野 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2015 | 42.7万円/㎡ |
福津市日蒔野の住宅地の平均地価は11.5万円/㎡（坪単価38.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福津市日蒔野の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+38.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.8万円/㎡、価格の中央値は3,750万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.2%で、10年後は19.1万円/㎡（15.6〜22.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。