データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | 7.8万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.1万円/㎡〜14.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福津市花見が丘２丁目１８０１番３６ 地価調査 2026年・福津 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +4.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・中古マンション等 8件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花見が丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1996 | 34.7万円/㎡ |
| 花見が丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
| 花見が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1990 | 24.3万円/㎡ |
| 花見が丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 花見が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 2001 | 25.9万円/㎡ |
| 花見が丘 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 160㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 花見が丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 花見が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 2000 | 26.2万円/㎡ |
| 花見が丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 175㎡ | 2015 | — |
| 花見が丘 | 2025年3Q | 土地 | 500万円 | 440㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 花見が丘 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 花見が丘 | 2025年1Q | 土地 | 4,000万円 | 710㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 花見が丘 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 花見が丘 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1995 | 27.1万円/㎡ |
| 花見が丘 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 花見が丘 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1995 | 21.4万円/㎡ |
| 花見が丘 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1990 | 17.3万円/㎡ |
| 花見が丘 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 花見が丘 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 花見が丘 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 210㎡ | 2024 | — |
福津市花見が丘の住宅地の平均地価は7.8万円/㎡（坪単価25.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福津市花見が丘の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+45.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.9万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は12.3万円/㎡（10.1〜14.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。