データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 5.4万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 四国中央市下柏町字九郎左エ門渕西７１３番１ 地価公示 2026年・四国中央 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 27.0万円/坪 | −0.5% | 伊予三島 2.6km |
| 愛媛県 四国中央市下柏町字彦助屋敷２３３番５ 地価公示 2026年・四国中央 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.7万円/坪 | ±0.0% | 伊予三島 2.3km |
| 愛媛県 四国中央市下柏町字彦助屋敷２３３番５ 地価調査 2026年・四国中央 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.7万円/坪 | −0.2% | 一般住宅の中に事業所が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 4件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下柏町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 270㎡ | — | — |
| 下柏町 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 350㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 下柏町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 180㎡ | — | — |
| 下柏町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 230㎡ | — | — |
| 下柏町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 190㎡ | — | — |
| 下柏町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 230㎡ | — | — |
| 下柏町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 900万円 | 170㎡ | — | — |
| 下柏町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 180㎡ | — | — |
| 下柏町 | 2024年3Q | 土地 | 650万円 | 180㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 下柏町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 下柏町 | 2024年1Q | 林地 | 78万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 下柏町 | 2024年1Q | 農地 | 3万円 | 195㎡ | — | — |
| 下柏町 | 2024年1Q | 土地 | 2,900万円 | 340㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 下柏町 | 2024年1Q | 土地 | 300万円 | 380㎡ | — | 8,000円/㎡ |
四国中央市下柏町の住宅地の平均地価は5.4万円/㎡（坪単価17.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
四国中央市下柏町の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-2.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は5.2万円/㎡（4.3〜6.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。