不動産ずかん
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四国中央市寒川町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
3.3万円/㎡
坪 11.0万円/坪・1地点
四国中央市の町丁で 11位 / 20
商業地の平均地価
データなし
前年比
−0.3%
住宅地 −0.3%・商業地 —
5年間・10年間
−1.2% / −4.7%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
380万円
取引の中央値・6件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

3.2万円/㎡3.3万円/㎡3.4万円/㎡3.4万円/㎡202120232025202720312036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 −0.1%
3.3万円/㎡3.3万円/㎡3.3万円/㎡3.3万円/㎡3.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡

四国中央市寒川町と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価四国中央市寒川町は前年比5年中古マンション㎡価値指数
四国中央市寒川町 3.3万円/㎡11.0万円/坪 −0.3%−1.2% ——
四国中央市 3.6万円/㎡12.0万円/坪 0.92倍−0.3%−2.9% —54
愛媛県 4.1万円/㎡13.5万円/坪 0.81倍−0.7%−4.7% 22.5万円/㎡22
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.28倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
愛媛県　四国中央市寒川町字江ノ元９６０番６外１筆
地価調査 2026年・四国中央
 住宅地3.3万円/㎡11.0万円/坪 −0.3%中小規模の一般住宅が建ち並ぶ海に近い住宅地域
愛媛県　四国中央市寒川町字大門４７６５番３１
地価調査 2026年・四国中央
 工業地1.8万円/㎡6.0万円/坪 ±0.0%製紙関連の中小規模倉庫、加工場等が混在する臨海工業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 21件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
380万円
土地の㎡単価（中央値）
1.2万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 20件・土地と建物 11件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
寒川町2026年2Q土地と建物 1,000円100㎡——
寒川町2026年2Q土地 1,000円400㎡—3円/㎡
寒川町2026年1Q土地と建物 1,900万円210㎡——
寒川町2026年1Q土地 960万円640㎡—1.5万円/㎡
寒川町2025年4Q土地と建物 30万円80㎡——
寒川町2025年4Q土地 770万円340㎡—2.3万円/㎡
寒川町2025年4Q土地 200万円260㎡—7,600円/㎡
寒川町2025年4Q土地 400万円320㎡—1.2万円/㎡
寒川町2025年4Q土地と建物 1,700万円690㎡——
寒川町2025年4Q土地と建物 550万円500㎡——
寒川町2025年2Q土地 190万円90㎡—2.1万円/㎡
寒川町2025年2Q土地 110万円120㎡—9,100円/㎡
寒川町2025年2Q土地 1,500万円1,100㎡—1.4万円/㎡
寒川町2025年2Q土地 470万円510㎡—9,100円/㎡
寒川町2025年2Q土地 310万円350㎡—9,100円/㎡
寒川町2025年2Q土地 510万円420㎡—1.2万円/㎡
寒川町2025年2Q土地 300万円220㎡—1.4万円/㎡
寒川町2025年2Q土地 400万円290㎡—1.4万円/㎡
寒川町2025年2Q土地 1,000万円660㎡—1.5万円/㎡
寒川町2025年2Q土地 1,200万円1,300㎡—9,700円/㎡

近くの町丁

中之庄町4.2万円/㎡三島中央5.6万円/㎡三島宮川豊岡町長田2.1万円/㎡中曽根町5.1万円/㎡上柏町4.7万円/㎡下柏町5.4万円/㎡土居町津根2.0万円/㎡妻鳥町5.4万円/㎡金生町下分5.5万円/㎡土居町小林1.6万円/㎡川之江町5.1万円/㎡土居町蕪崎1.2万円/㎡上分町4.3万円/㎡土居町土居1.9万円/㎡

よくある質問

四国中央市寒川町の地価（住宅地）の平均はいくら？

四国中央市寒川町の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価11.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

四国中央市寒川町の地価は上がっている？

四国中央市寒川町の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-1.2%です。

四国中央市寒川町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。