データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 四国中央市上分町字町西６４６番 地価調査 2026年・四国中央 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.3万円/坪 | −0.2% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 16件・土地と建物 8件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上分町 | 2026年1Q | 農地 | 1,000円 | 290㎡ | — | — |
| 上分町 | 2026年1Q | 土地 | 8,400万円 | 9,999㎡ | — | 9,500円/㎡ |
| 上分町 | 2026年1Q | 土地 | 5,100万円 | 9,999㎡ | — | 9,500円/㎡ |
| 上分町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 410㎡ | — | — |
| 上分町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 370㎡ | — | — |
| 上分町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 220㎡ | — | — |
| 上分町 | 2025年4Q | 土地 | 330万円 | 90㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 上分町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 175㎡ | — | — |
| 上分町 | 2025年3Q | 土地 | 880万円 | 290㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 上分町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 510㎡ | — | — |
| 上分町 | 2025年2Q | 土地 | 360万円 | 75㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 上分町 | 2025年2Q | 土地 | 730万円 | 140㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 上分町 | 2025年2Q | 土地 | 520万円 | 140㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 上分町 | 2025年1Q | 土地 | 160万円 | 130㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 上分町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 640万円 | 360㎡ | — | — |
| 上分町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 140万円 | 115㎡ | — | — |
| 上分町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 570㎡ | — | — |
| 上分町 | 2024年3Q | 土地 | 1,200万円 | 230㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 上分町 | 2024年2Q | 林地 | 180万円 | 280㎡ | — | — |
| 上分町 | 2024年2Q | 土地 | 740万円 | 140㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
四国中央市上分町の住宅地の平均地価は4.3万円/㎡（坪単価14.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
四国中央市上分町の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-3.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は4.2万円/㎡（3.4〜4.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。