データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 8.9万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.5万円/㎡〜10.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市来住町４８５番１外 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +0.9% | 久米 980m |
| 愛媛県 松山市来住町１４８８番１３ 地価公示 2026年・松山 |
住宅地 | 10.0万円/㎡ | 33.0万円/坪 | +0.7% | 北久米 1.6km |
| 愛媛県 松山市来住町１１５３番４ 地価調査 2026年・松山 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.2万円/坪 | +1.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 愛媛県 松山市来住町９９２番１５ 地価調査 2026年・松山 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.9万円/坪 | +0.6% | 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 10件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 来住町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 130㎡ | 2015 | — |
| 来住町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2013 | 29.3万円/㎡ |
| 来住町 | 2026年1Q | 土地 | 6,300万円 | 950㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 来住町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 来住町 | 2025年3Q | 土地 | 900万円 | 120㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 来住町 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 120㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 来住町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 来住町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 150㎡ | 2008 | — |
| 来住町 | 2025年1Q | 土地 | 2,000万円 | 260㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 来住町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 670㎡ | 2004 | — |
| 来住町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 115㎡ | 2014 | — |
| 来住町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 480㎡ | 1970 | — |
| 来住町 | 2024年3Q | 土地 | 2,000万円 | 230㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 来住町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 190㎡ | 1985 | — |
| 来住町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 来住町 | 2024年3Q | 土地 | 3,300万円 | 360㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 来住町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 90㎡ | 2000 | 15.6万円/㎡ |
| 来住町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 1,400㎡ | 1978 | — |
| 来住町 | 2024年2Q | 土地 | 7,000万円 | 1,200㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 来住町 | 2024年2Q | 土地 | 1,900万円 | 180㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
松山市来住町の住宅地の平均地価は8.9万円/㎡（坪単価29.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
松山市来住町の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+1.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は9.2万円/㎡（7.5〜10.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。