データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 6.5万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.6万円/㎡〜9.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 佐倉市山王２丁目６番１３ 地価調査 2026年・佐倉 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | +6.6% | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 佐倉市山王１丁目１５番７ 地価公示 2026年・佐倉 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.3万円/坪 | ±0.0% | 物井 450m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山王 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 295㎡ | 2007 | — |
| 山王 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 185㎡ | 1996 | — |
| 山王 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 185㎡ | 1992 | — |
| 山王 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 200㎡ | 1986 | — |
| 山王 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 180㎡ | 1987 | — |
| 山王 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 185㎡ | 1987 | — |
| 山王 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 210㎡ | 1990 | — |
| 山王 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 185㎡ | 1990 | — |
| 山王 | 2025年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 180㎡ | 1987 | — |
| 山王 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 185㎡ | 1990 | — |
| 山王 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 185㎡ | 1987 | — |
| 山王 | 2024年4Q | 土地 | 1,800万円 | 185㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 山王 | 2024年3Q | 土地 | 300万円 | 180㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 山王 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 180㎡ | 1988 | — |
| 山王 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 185㎡ | 1988 | — |
| 山王 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 220㎡ | 1989 | — |
| 山王 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 185㎡ | 1990 | — |
| 山王 | 2024年2Q | 土地 | 2,000万円 | 200㎡ | — | 9.7万円/㎡ |
| 山王 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 220㎡ | 1987 | — |
| 山王 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 185㎡ | 1990 | — |
佐倉市山王の住宅地の平均地価は6.5万円/㎡（坪単価21.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
佐倉市山王の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+15.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は8.0万円/㎡（6.6〜9.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。