データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 7.6万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 8.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.2万円/㎡〜10.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 佐倉市鏑木町１丁目７番７３ 地価調査 2026年・佐倉 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | +3.5% | 中小規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域 |
| 千葉県 佐倉市鏑木町１丁目７番７３ 地価公示 2026年・佐倉 |
住宅地 | 8.5万円/㎡ | 28.1万円/坪 | +2.4% | 佐倉 600m |
| 千葉県 佐倉市鏑木町字船尾余２０８番５外 地価公示 2026年・佐倉 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | +2.4% | 佐倉 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・中古マンション等 14件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鏑木町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 2006 | 30.0万円/㎡ |
| 鏑木町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 鏑木町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 鏑木町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 510㎡ | 1971 | — |
| 鏑木町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 80㎡ | 2008 | 30.0万円/㎡ |
| 鏑木町 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 390㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 鏑木町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 100万円 | 105㎡ | 1970 | — |
| 鏑木町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 115㎡ | — | — |
| 鏑木町 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 165㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 鏑木町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億円 | 510㎡ | 2011 | — |
| 鏑木町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 165㎡ | 1982 | — |
| 鏑木町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 2008 | 37.1万円/㎡ |
| 鏑木町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 鏑木町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 1997 | 23.5万円/㎡ |
| 鏑木町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 65㎡ | 2006 | 29.2万円/㎡ |
| 鏑木町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 鏑木町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 鏑木町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 70㎡ | 1997 | 30.0万円/㎡ |
| 鏑木町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 165㎡ | 1976 | — |
| 鏑木町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
佐倉市鏑木町の住宅地の平均地価は7.6万円/㎡（坪単価25.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
佐倉市鏑木町の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+7.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.0万円/㎡、価格の中央値は2,250万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は8.7万円/㎡（7.2〜10.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。