データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 7.1万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 8.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.9万円/㎡〜9.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 佐倉市宮前３丁目２７番２０ 地価調査 2026年・佐倉 |
住宅地 | 8.1万円/㎡ | 26.6万円/坪 | +3.2% | 駅に近い区画整理済の一般住宅が多い住宅地域 |
| 千葉県 佐倉市宮前２丁目２２番１５ 地価公示 2026年・佐倉 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | +6.1% | 京成佐倉 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 4件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮前 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 240㎡ | 2026 | — |
| 宮前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 210㎡ | 1982 | — |
| 宮前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 210㎡ | 1981 | — |
| 宮前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 240㎡ | 1980 | — |
| 宮前 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 225㎡ | 1980 | — |
| 宮前 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 240㎡ | 1983 | — |
| 宮前 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 220㎡ | 1988 | — |
| 宮前 | 2025年3Q | 土地 | 3,700万円 | 330㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 宮前 | 2025年3Q | 土地 | 3,300万円 | 185㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 宮前 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 125㎡ | 2022 | — |
| 宮前 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 宮前 | 2025年1Q | 土地 | 1,800万円 | 230㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 宮前 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 195㎡ | 1981 | — |
| 宮前 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 220㎡ | 1981 | — |
| 宮前 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 宮前 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 宮前 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 190㎡ | 1983 | — |
| 宮前 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 320㎡ | 1980 | — |
| 宮前 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2007 | 35.3万円/㎡ |
| 宮前 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 195㎡ | 1980 | — |
佐倉市宮前の住宅地の平均地価は7.1万円/㎡（坪単価23.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
佐倉市宮前の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+8.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は8.4万円/㎡（6.9〜9.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。