データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 3.8万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 佐倉市城字大栗２１３番１２ 地価公示 2026年・佐倉 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.7万円/坪 | +1.6% | 佐倉 3.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 205㎡ | 1975 | — |
| 城 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 135㎡ | 2000 | — |
| 城 | 2026年1Q | 土地と建物 | 420万円 | 190㎡ | 1978 | — |
| 城 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 170㎡ | 2003 | — |
| 城 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 160㎡ | 2003 | — |
| 城 | 2025年3Q | 土地 | 980万円 | 170㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 城 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 180㎡ | 1978 | — |
| 城 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 150㎡ | 2000 | — |
| 城 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 150㎡ | 1970 | — |
| 城 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 195㎡ | 2012 | — |
| 城 | 2025年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 170㎡ | 1979 | — |
| 城 | 2025年2Q | 土地 | 1,900万円 | 730㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 城 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 175㎡ | 1979 | — |
| 城 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 195㎡ | 2012 | — |
| 城 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 190㎡ | 1990 | — |
| 城 | 2024年4Q | 土地 | 920万円 | 175㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 城 | 2024年4Q | 土地と建物 | 490万円 | 125㎡ | 1995 | — |
| 城 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 195㎡ | 2012 | — |
| 城 | 2024年4Q | 土地 | 680万円 | 270㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 城 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 175㎡ | 1979 | — |
佐倉市城の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
佐倉市城の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。