データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 香取市佐原字竹之下イ８８番５ 地価公示 2026年・香取 |
商業地 | 5.3万円/㎡ | 17.4万円/坪 | ±0.0% | 佐原 230m |
| 千葉県 香取市佐原字横宿イ５９１番 地価調査 2026年・香取 |
商業地 | 4.3万円/㎡ | 14.3万円/坪 | ±0.0% | 低層小売店舗等が建ち並ぶ古くからの普通商業地域 |
| 千葉県 香取市佐原字神明前イ６９２番２ 地価公示 2026年・香取 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | −0.5% | 佐原 610m |
| 千葉県 香取市佐原字仁井宿イ３１８０番４ 地価調査 2026年・香取 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模住宅、共同住宅が建ち並ぶ混在住宅地域 |
| 千葉県 香取市佐原字橋替イ１３１２番６外 地価調査 2026年・香取 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | −1.0% | 中規模住宅の中に空地等も見られる戸建住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 37件・土地 32件・農地 5件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐原 | 2026年1Q | 土地 | 400万円 | 360㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 佐原 | 2026年1Q | 農地 | 290万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 佐原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 佐原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 850万円 | 290㎡ | 1996 | — |
| 佐原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 240㎡ | 1974 | — |
| 佐原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 20万円 | 85㎡ | 1968 | — |
| 佐原 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 400㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 560万円 | 680㎡ | 1998 | — |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 900万円 | 220㎡ | — | — |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 10万円 | 155㎡ | 1974 | — |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 10万円 | 195㎡ | 2007 | — |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 230㎡ | 1981 | — |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 230万円 | 230㎡ | 1981 | — |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地 | 280万円 | 280㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地 | 40万円 | 110㎡ | — | 3,700円/㎡ |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地 | 40万円 | 70㎡ | — | 5,600円/㎡ |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 520㎡ | — | — |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 220㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地 | 100万円 | 160㎡ | — | 6,300円/㎡ |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 125㎡ | — | — |
香取市佐原の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
香取市佐原の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-1.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は3.1万円/㎡（2.5〜3.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。