データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 5.4万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.1万円/㎡〜7.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 香取市北３丁目１１番２０ 地価公示 2026年・香取 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.3万円/坪 | +1.8% | 佐原 720m |
| 千葉県 香取市北３丁目２番１３外 地価調査 2026年・香取 |
商業地 | 6.2万円/㎡ | 20.5万円/坪 | +2.0% | 中低層の店舗が多い区画整理済の路線商業地域 |
| 千葉県 香取市北１丁目９番９ 地価公示 2026年・香取 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +5.0% | 佐原 720m |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 250㎡ | 1996 | — |
| 北 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 165㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 北 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 350㎡ | 1977 | — |
| 北 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 165㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 北 | 2025年2Q | 土地 | 3,600万円 | 490㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 北 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 370㎡ | 1976 | — |
| 北 | 2025年1Q | 土地 | 4,000万円 | 580㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 北 | 2025年1Q | 土地 | 810万円 | 120㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 北 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 490㎡ | 1982 | — |
| 北 | 2024年1Q | 土地 | 1,800万円 | 250㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 北 | 2023年4Q | 土地 | 2,600万円 | 320㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 北 | 2023年4Q | 土地 | 1,100万円 | 165㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 北 | 2023年4Q | 土地 | 1,900万円 | 250㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
香取市北の住宅地の平均地価は5.4万円/㎡（坪単価18.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
香取市北の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+6.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は6.2万円/㎡（5.1〜7.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。