香取市一ノ分目の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	1.0万円/㎡	9,994円/㎡	9,982円/㎡	9,970円/㎡	9,939円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,150円/㎡〜1.2万円/㎡

香取市一ノ分目と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	香取市一ノ分目は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
香取市一ノ分目	1.0万円/㎡	3.3万円/坪		−1.0%	−4.8%	—	—
香取市	2.1万円/㎡	7.1万円/坪	0.47倍	±0.0%	−1.2%	—	55
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪	0.08倍	+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.08倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　香取市一ノ分目字ノ中１０５１番２外 地価調査 2026年・香取	住宅地	1.0万円/㎡	3.3万円/坪	−1.0%	一般住宅と農家住宅等が混在する戸建住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
一ノ分目	2025年4Q	土地	190万円	220㎡	—	8,800円/㎡
一ノ分目	2025年2Q	土地	150万円	230㎡	—	6,400円/㎡
一ノ分目	2024年4Q	土地	5万円	280㎡	—	180円/㎡

近くの町丁

大倉1.1万円/㎡木内野田2.2万円/㎡小見川1.8万円/㎡小見8,850円/㎡牧野2.0万円/㎡佐原3.1万円/㎡北5.4万円/㎡岩ケ崎台3.7万円/㎡玉造3.2万円/㎡岩部1.0万円/㎡山倉5,800円/㎡苅毛5,200円/㎡みずほ台1.8万円/㎡白井

よくある質問

香取市一ノ分目の地価（住宅地）の平均はいくら？

香取市一ノ分目の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

香取市一ノ分目の地価は上がっている？

香取市一ノ分目の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-4.8%です。

香取市一ノ分目の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。