データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 8.1万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.7万円/㎡〜12.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市大津ケ丘２丁目９番１９ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.8万円/坪 | +5.0% | 柏 3.5km |
| 千葉県 柏市大津ケ丘４丁目１５番１１ 地価調査 2026年・柏 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.1万円/坪 | +2.5% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 柏市大津ケ丘１丁目３番２６ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.5万円/坪 | ±0.0% | 柏 4.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 83件・土地と建物 30件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大津ケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 55㎡ | 1978 | 7.3万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 55㎡ | 1978 | 10.0万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 大津ケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 65㎡ | 1978 | 4.6万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 大津ケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 620万円 | 95㎡ | 1978 | 6.5万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 165㎡ | 2017 | — |
| 大津ケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 80㎡ | 1979 | 4.8万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 390万円 | 55㎡ | 1978 | 7.1万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 270万円 | 55㎡ | 1978 | 4.9万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 270万円 | 50㎡ | 1978 | 5.4万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2026年1Q | 土地 | 4,600万円 | 470㎡ | — | 9.7万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 440万円 | 95㎡ | 1978 | 4.6万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 85㎡ | 1990 | 10.0万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 95㎡ | 1978 | 3.2万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 170㎡ | 2018 | — |
| 大津ケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 370万円 | 80㎡ | 1979 | 4.6万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1993 | 12.9万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 大津ケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 370万円 | 75㎡ | 1979 | 4.9万円/㎡ |
柏市大津ケ丘の住宅地の平均地価は8.1万円/㎡（坪単価26.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
柏市大津ケ丘の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+24.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は5.2万円/㎡、価格の中央値は385万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は10.6万円/㎡（8.7〜12.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。