データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 鴨川市横渚字沼里１１０２番４ 地価調査 2026年・鴨川 |
商業地 | 4.3万円/㎡ | 14.2万円/坪 | +0.5% | 低層店舗を中心に駐車場等の空地も残る駅周辺の商業地域 |
| 千葉県 鴨川市横渚字沼里１１１２番１外 地価公示 2026年・鴨川 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | +0.3% | 安房鴨川 120m |
| 千葉県 鴨川市横渚字洲崎５５６番 地価公示 2026年・鴨川 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.4万円/坪 | +0.3% | 安房鴨川 800m |
| 千葉県 鴨川市横渚字上原１４７１番８ 地価調査 2026年・鴨川 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.4万円/坪 | +1.8% | 小規模一般住宅の中に空地等が見られる県道背後の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・中古マンション等 3件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横渚 | 2025年3Q | 土地と建物 | 70万円 | 190㎡ | 1968 | — |
| 横渚 | 2025年3Q | 土地 | 2億4,000万円 | 9,999㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 横渚 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 110㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 横渚 | 2025年1Q | 土地 | 110万円 | 350㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 横渚 | 2025年1Q | 土地と建物 | 360万円 | 210㎡ | 1978 | — |
| 横渚 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 400㎡ | 2011 | — |
| 横渚 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 50㎡ | 1991 | 24.0万円/㎡ |
| 横渚 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 35㎡ | 1991 | 10.9万円/㎡ |
| 横渚 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 250㎡ | 1965 | — |
| 横渚 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 横渚 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 40㎡ | 1991 | 20.0万円/㎡ |
| 横渚 | 2024年2Q | 土地と建物 | 9,100万円 | 500㎡ | 2022 | — |
| 横渚 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 500㎡ | 1992 | — |
鴨川市横渚の住宅地の平均地価は3.0万円/㎡（坪単価9.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
鴨川市横渚の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+2.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は3.2万円/㎡（2.6〜3.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。