データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 鴨川市天津字芝１０９０番３１ 地価調査 2026年・鴨川 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −0.4% | 小規模の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 |
| 千葉県 鴨川市天津字新町２０４１番 地価調査 2026年・鴨川 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −0.6% | 一般住宅の中に民宿等が見られる国道背後の既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 5件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天津 | 2026年1Q | 土地 | 620万円 | 210㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 天津 | 2025年4Q | 土地 | 160万円 | 90㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 天津 | 2025年4Q | 土地と建物 | 75万円 | 170㎡ | — | — |
| 天津 | 2025年4Q | 土地 | 320万円 | 340㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 天津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 390㎡ | 1977 | — |
| 天津 | 2025年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 105㎡ | 1989 | — |
| 天津 | 2024年4Q | 土地 | 350万円 | 860㎡ | — | 4,100円/㎡ |
| 天津 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 460㎡ | 2001 | — |
| 天津 | 2024年3Q | 土地と建物 | 570万円 | 140㎡ | 2005 | — |
| 天津 | 2024年1Q | 林地 | 20万円 | 630㎡ | — | — |
| 天津 | 2024年1Q | 林地 | 50万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 天津 | 2023年4Q | 土地 | 570万円 | 290㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 天津 | 2023年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 150㎡ | — | — |
鴨川市天津の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価6.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鴨川市天津の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-2.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。