鴨川市小湊の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

鴨川市小湊と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	鴨川市小湊は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
鴨川市小湊	1.8万円/㎡	5.8万円/坪		±0.0%	—	—	—
鴨川市	2.1万円/㎡	6.8万円/坪	0.85倍	+0.1%	+0.2%	17.8万円/㎡	52
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪	0.15倍	+4.2%	+18.1%	32.4万円/㎡	89
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.15倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　鴨川市小湊字田町７４番 地価公示 2026年・鴨川	住宅地	1.8万円/㎡	5.8万円/坪	±0.0%	安房小湊 1.2km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
小湊	2025年4Q	土地と建物	25万円	80㎡	1977	—
小湊	2025年2Q	土地	95万円	60㎡	—	1.6万円/㎡

近くの町丁

内浦1.8万円/㎡天津1.8万円/㎡浜荻1.8万円/㎡広場3.1万円/㎡前原横渚3.0万円/㎡貝渚2.2万円/㎡花房2.4万円/㎡太海1.5万円/㎡東江見1.8万円/㎡宮山7,000円/㎡細野磯村太田学西

よくある質問

鴨川市小湊の地価（住宅地）の平均はいくら？

鴨川市小湊の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価5.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

鴨川市小湊の地価は上がっている？

鴨川市小湊の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。

鴨川市小湊の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。