市原市田尾の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.4%	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡

市原市田尾と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	市原市田尾は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
市原市田尾	1.1万円/㎡	3.6万円/坪		±0.0%	±0.0%	—	—
市原市	5.5万円/㎡	18.1万円/坪	0.20倍	+3.9%	+15.4%	21.7万円/㎡	79
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪	0.09倍	+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.09倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　市原市田尾字石ノ神脇１６４番４外 地価調査 2026年・市原	住宅地	1.1万円/㎡	3.6万円/坪	±0.0%	圏央道「市原鶴舞ＩＣ」至近の国道沿いの農家住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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下矢田1.0万円/㎡平野6,850円/㎡中2.3万円/㎡牛久2.1万円/㎡馬立1.9万円/㎡上高根1.2万円/㎡松崎1.0万円/㎡朝生原4,200円/㎡山田1.5万円/㎡光風台2.6万円/㎡海士有木2.3万円/㎡泉台3.5万円/㎡喜多1.4万円/㎡西広6.8万円/㎡桜台3.2万円/㎡

よくある質問

市原市田尾の地価（住宅地）の平均はいくら？

市原市田尾の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

市原市田尾の地価は上がっている？

市原市田尾の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。

市原市田尾の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は1.4万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。