データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 1.2万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市原市上高根字小谷１３１６番５８ 地価公示 2026年・市原 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −0.8% | 馬立 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・農地 3件・土地 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上高根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 1,050㎡ | 2003 | — |
| 上高根 | 2026年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 135㎡ | 1973 | — |
| 上高根 | 2026年1Q | 土地と建物 | 60万円 | 175㎡ | 1989 | — |
| 上高根 | 2025年4Q | 土地と建物 | 530万円 | 190㎡ | 1983 | — |
| 上高根 | 2025年2Q | 土地と建物 | 130万円 | 65㎡ | 1979 | — |
| 上高根 | 2025年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 200㎡ | 1981 | — |
| 上高根 | 2024年4Q | 土地と建物 | 180万円 | 170㎡ | 1990 | — |
| 上高根 | 2024年4Q | 土地 | 5万円 | 135㎡ | — | 380円/㎡ |
| 上高根 | 2024年4Q | 土地と建物 | 160万円 | 135㎡ | 1975 | — |
| 上高根 | 2024年3Q | 土地と建物 | 600万円 | 165㎡ | 1988 | — |
| 上高根 | 2024年2Q | 土地 | 710万円 | 9,999㎡ | — | 2,700円/㎡ |
| 上高根 | 2024年1Q | 林地 | 4万円 | 990㎡ | — | — |
| 上高根 | 2023年4Q | 農地 | 1万円 | 290㎡ | — | — |
| 上高根 | 2023年4Q | 農地 | 4万円 | 690㎡ | — | — |
| 上高根 | 2023年4Q | 農地 | 9,300円 | 185㎡ | — | — |
| 上高根 | 2023年4Q | 土地と建物 | 70万円 | 890㎡ | 1978 | — |
| 上高根 | 2023年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 200㎡ | 1978 | — |
市原市上高根の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価4.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
市原市上高根の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-10.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。