データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | — | 22.4万円/㎡ | 24.6万円/㎡ | 27.1万円/㎡ | 34.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市原市五井中央西２丁目２番４ 地価公示 2026年・市原 |
商業地 | 31.9万円/㎡ | 105.5万円/坪 | +7.8% | 五井 |
| 千葉県 市原市五井中央西２丁目２４番１７外 地価調査 2026年・市原 |
商業地 | 17.9万円/㎡ | 59.2万円/坪 | +9.1% | 低層店舗、営業所が多い幹線道路沿いの路線商業地域 |
| 千葉県 市原市五井中央西２丁目１４番２５ 地価公示 2026年・市原 |
商業地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +9.2% | 五井 250m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 25件・土地と建物 7件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五井中央西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 45㎡ | 1991 | 15.6万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1993 | 27.3万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 700万円 | 40㎡ | 1991 | 17.5万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 45㎡ | 1991 | 18.2万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1999 | 25.3万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 2005 | 36.9万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 2021 | 56.9万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1999 | 25.3万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 60㎡ | 2021 | 61.7万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 400万円 | 20㎡ | 1989 | 20.0万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 280㎡ | 1989 | — |
| 五井中央西 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 55㎡ | 1993 | 16.4万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 45㎡ | 1991 | 18.4万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 55㎡ | 1993 | 17.3万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2005 | 29.3万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 2007 | 38.5万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年2Q | 土地 | 7,000万円 | 260㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 2005 | 32.9万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 65㎡ | 2005 | 35.4万円/㎡ |
| 五井中央西 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 45㎡ | 1991 | 17.6万円/㎡ |
市原市五井中央西の地価は前年から平均で+8.7%と上がっています。5年間では+31.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.3万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は34.4万円/㎡（28.2〜40.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。