データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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区ごとはなし 千葉市北広島市だけの固定資産税評価額は公表されていません。千葉市全体の不動産の総額は 9.7兆円（土地 7.0兆円・建物 2.7兆円）です。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大曲柏葉 | — | — | — | — | — | 21 |
| 大曲緑ケ丘 | — | — | — | — | — | 23 |
| 東共栄 | — | — | — | — | — | 11 |
| 松葉町 | — | — | — | — | 12.3万円/㎡ | 13 |
| 稲穂町東 | — | — | — | — | — | 16 |
| 大曲並木 | — | — | — | — | 11.3万円/㎡ | 14 |
| 里見町 | — | — | — | — | — | 13 |
| 大曲南ケ丘 | — | — | — | — | — | 13 |
| 大曲末広 | — | — | — | — | — | 8 |
| 共栄町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 山手町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 輪厚中央 | — | — | — | — | — | 14 |
| 西の里東 | — | — | — | — | — | 11 |
| 稲穂町西 | — | — | — | — | — | 12 |
| 虹ケ丘 | — | — | — | — | — | 10 |
| 希望ケ丘 | — | — | — | — | — | 8 |
| 青葉町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 高台町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 栄町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 中央 | — | — | — | — | 36.0万円/㎡ | 6 |
| 北進町 | — | — | — | — | 31.5万円/㎡ | 8 |
| 大曲中央 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大曲幸町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 朝日町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 西の里北 | — | — | — | — | — | 9 |
| 美咲き野 | — | — | — | — | — | 8 |
| 大曲 | — | — | — | — | — | 8 |
| 広葉町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 南町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 西の里 | — | — | — | — | — | 1 |
| 輪厚 | — | — | — | — | — | 3 |
| 大曲光 | — | — | — | — | — | 2 |
| Fビレッジ | — | — | — | — | 88.6万円/㎡ | 4 |
| 北の里 | — | — | — | — | — | 2 |
| 美沢 | — | — | — | — | — | 3 |
| 緑陽町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 島松 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新富町西 | — | — | — | — | — | 1 |
| 共栄 | — | — | — | — | — | 4 |
| 泉町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 大曲工業団地 | — | — | — | — | — | 2 |
| 富ケ岡 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三島 | — | — | — | — | — | 2 |
| 白樺町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 南の里 | — | — | — | — | — | — |
| 輝美町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中の沢 | — | — | — | — | — | — |
| 新富町東 | — | — | — | — | — | — |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 383件・土地 113件・中古マンション等 53件・林地 18件・農地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大曲幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 185㎡ | 2012 | — |
| 緑陽町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 325㎡ | 1976 | — |
| 松葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 85㎡ | 1992 | 11.2万円/㎡ |
| 高台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 355㎡ | 1976 | — |
| 高台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 295㎡ | 1976 | — |
| 緑陽町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 750万円 | 320㎡ | 1976 | — |
| 西の里北 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 860㎡ | 1975 | — |
| 大曲工業団地 | 2026年2Q | 土地 | 7,500万円 | 1,300㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 虹ヶ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 210㎡ | 2008 | — |
| 輪厚中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 250㎡ | 1990 | — |
| 輪厚中央 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 270㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 輪厚中央 | 2026年2Q | 土地 | 820万円 | 270㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 輪厚中央 | 2026年2Q | 土地 | 380万円 | 155㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 大曲緑ヶ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 215㎡ | 2001 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 125㎡ | 2001 | 40.0万円/㎡ |
| 西の里東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 260㎡ | 1990 | — |
| 西の里東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 145㎡ | 2021 | — |
| 新富町西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 270㎡ | 1988 | — |
| 稲穂町東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 270㎡ | 1989 | — |
| 稲穂町東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 155㎡ | 2026 | — |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。