千葉市歌志内市の不動産価格・地価相場

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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不動産の総額

区ごとはなし 千葉市歌志内市だけの固定資産税評価額は公表されていません。千葉市全体の不動産の総額は 9.7兆円（土地 7.0兆円・建物 2.7兆円）です。

千葉市歌志内市と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	千葉市歌志内市は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
千葉市歌志内市	—	—		—	—	—	—
千葉市	14.5万円/㎡	47.9万円/坪		+6.1%	+23.2%	26.2万円/㎡	—
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪		+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

町丁ごとの地価 2件・見出しで並べ替え

地域	住宅地の平均	商業地の平均	前年比	5年	中古マンション㎡	取引
文珠	—	—	—	—	—	2
中村	—	—	—	—	—	2

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
字文珠	2025年2Q	土地	31万円	105㎡	—	3,000円/㎡
字文珠	2025年1Q	土地	83万円	400㎡	—	2,100円/㎡
字中村	2025年1Q	土地と建物	84万円	1,000㎡	—	—
字中村	2025年1Q	土地と建物	30万円	360㎡	1997	—
字文珠	2024年3Q	土地と建物	250万円	520㎡	1980	—
字文珠	2024年3Q	土地と建物	450万円	360㎡	1995	—
字文珠	2024年2Q	土地	47万円	220㎡	—	2,100円/㎡

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地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。