データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 12.3万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 13.5万円/㎡ | 14.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.2万円/㎡〜17.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 我孫子市緑２丁目５３番６外 地価公示 2026年・我孫子 |
商業地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +2.2% | 我孫子 1.4km |
| 千葉県 我孫子市緑２丁目１９６８番２２ 地価調査 2026年・我孫子 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +4.2% | 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・中古マンション等 4件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緑 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 緑 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 緑 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 緑 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 緑 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 70㎡ | 1980 | 14.1万円/㎡ |
| 緑 | 2025年3Q | 土地 | 3,500万円 | 660㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 緑 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 200㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 緑 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 105㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 緑 | 2025年2Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 260㎡ | 2019 | — |
| 緑 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 265㎡ | 2019 | — |
| 緑 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 960万円 | 55㎡ | 1973 | 17.5万円/㎡ |
| 緑 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2億円 | 490㎡ | 1986 | — |
| 緑 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 1999 | 35.6万円/㎡ |
| 緑 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 80㎡ | 1999 | 40.0万円/㎡ |
我孫子市緑の住宅地の平均地価は12.3万円/㎡（坪単価40.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
我孫子市緑の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+12.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は14.9万円/㎡（12.2〜17.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。