データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 21.9万円/㎡ | 22.6万円/㎡ | 24.3万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 31.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 我孫子市白山１丁目２５１１番３７ 地価公示 2026年・我孫子 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +4.9% | 我孫子 800m |
| 千葉県 我孫子市白山２丁目２５５６番７ 地価調査 2026年・我孫子 |
住宅地 | 21.2万円/㎡ | 70.1万円/坪 | +3.9% | 中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域 |
| 千葉県 我孫子市白山２丁目２５５６番７ 地価公示 2026年・我孫子 |
住宅地 | 20.8万円/㎡ | 68.8万円/坪 | +4.0% | 我孫子 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 20件・土地と建物 16件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 65㎡ | 1982 | 26.2万円/㎡ |
| 白山 | 2026年1Q | 土地 | 400万円 | 165㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 白山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 白山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 140㎡ | 2011 | — |
| 白山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 白山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 1996 | 44.0万円/㎡ |
| 白山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 245㎡ | 1996 | — |
| 白山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 75㎡ | 1975 | 22.7万円/㎡ |
| 白山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 75㎡ | 1982 | 26.7万円/㎡ |
| 白山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 80㎡ | 1982 | 13.8万円/㎡ |
| 白山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 80㎡ | 1982 | 23.8万円/㎡ |
| 白山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 150㎡ | 2022 | — |
| 白山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 白山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 白山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 白山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 240㎡ | 1996 | — |
| 白山 | 2025年3Q | 土地 | 3,500万円 | 160㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 白山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1982 | 12.9万円/㎡ |
| 白山 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 220㎡ | 1984 | — |
| 白山 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 75㎡ | 1982 | 18.7万円/㎡ |
我孫子市白山の住宅地の平均地価は21.9万円/㎡（坪単価72.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
我孫子市白山の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+28.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.2万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は31.0万円/㎡（25.4〜36.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。