データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 13.1万円/㎡ | 13.5万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | 15.3万円/㎡ | 18.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.8万円/㎡〜21.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 我孫子市台田４丁目９０番 地価調査 2026年・我孫子 |
住宅地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +6.3% | 中規模住宅、マンション等が混在する区画整理後の住宅地域 |
| 千葉県 我孫子市台田２丁目１１６３番１２２ 地価公示 2026年・我孫子 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | +5.0% | 我孫子 1.2km |
| 千葉県 我孫子市台田４丁目１１６番 地価調査 2026年・我孫子 |
商業地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +2.4% | 店舗、飲食店、倉庫等が混在する路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・中古マンション等 31件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2019 | 51.4万円/㎡ |
| 台田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 台田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 台田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 台田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 2002 | 31.8万円/㎡ |
| 台田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 台田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 台田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 195㎡ | 1988 | — |
| 台田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2019 | 52.9万円/㎡ |
| 台田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 台田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1996 | 24.0万円/㎡ |
| 台田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 75㎡ | 1991 | 25.3万円/㎡ |
| 台田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2019 | 51.4万円/㎡ |
| 台田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 100㎡ | 1988 | 14.0万円/㎡ |
| 台田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2019 | 47.1万円/㎡ |
| 台田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 570㎡ | 1995 | — |
| 台田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 75㎡ | 2019 | 53.3万円/㎡ |
| 台田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 65㎡ | 2019 | 56.9万円/㎡ |
| 台田 | 2025年4Q | 土地 | 4,300万円 | 420㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 台田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 115㎡ | 1996 | — |
我孫子市台田の住宅地の平均地価は13.1万円/㎡（坪単価43.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
我孫子市台田の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+25.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.3万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は18.0万円/㎡（14.8〜21.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。