データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 16.4万円/㎡ | 16.9万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | 22.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 我孫子市天王台１丁目１番１２ 地価公示 2026年・我孫子 |
商業地 | 20.2万円/㎡ | 66.8万円/坪 | +3.6% | 天王台 150m |
| 千葉県 我孫子市天王台６丁目２番１３外 地価調査 2026年・我孫子 |
住宅地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +4.5% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 我孫子市天王台３丁目４４９番２９７ 地価公示 2026年・我孫子 |
住宅地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +3.2% | 天王台 500m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 36件・中古マンション等 35件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天王台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 85㎡ | 1981 | 14.1万円/㎡ |
| 天王台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 165㎡ | — | — |
| 天王台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 85㎡ | 1989 | 18.8万円/㎡ |
| 天王台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 天王台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 天王台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 85㎡ | 1989 | 18.8万円/㎡ |
| 天王台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 90㎡ | 1989 | 24.4万円/㎡ |
| 天王台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 75㎡ | 1981 | 24.0万円/㎡ |
| 天王台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 135㎡ | 2016 | — |
| 天王台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 80㎡ | 1972 | 6.0万円/㎡ |
| 天王台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 85㎡ | 1981 | 14.1万円/㎡ |
| 天王台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1989 | 20.0万円/㎡ |
| 天王台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 290万円 | 75㎡ | 1972 | 3.9万円/㎡ |
| 天王台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 天王台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 105㎡ | 1981 | 19.0万円/㎡ |
| 天王台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 75㎡ | 1981 | 16.0万円/㎡ |
| 天王台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 95㎡ | 1981 | 21.1万円/㎡ |
| 天王台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 60㎡ | 2007 | 45.0万円/㎡ |
| 天王台 | 2025年4Q | 土地 | 4,200万円 | 210㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 天王台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
我孫子市天王台の住宅地の平均地価は16.4万円/㎡（坪単価54.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
我孫子市天王台の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+26.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.5万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（25件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は22.5万円/㎡（18.5〜26.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。