データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 6.9万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.0万円/㎡〜8.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊橋市大岩町字西郷内９１番９ 地価公示 2026年・豊橋 |
商業地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | ±0.0% | 二川 500m |
| 愛知県 豊橋市大岩町字荒古５８番４３ 地価調査 2026年・豊橋 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | +1.0% | 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市大岩町字菅池１２番８外 地価調査 2026年・豊橋 |
工業地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +0.4% | 中小工場を中心に事務所、一般住宅等が混在する工業地域 |
| 愛知県 豊橋市大岩町字小山塚２９番５ 地価公示 2026年・豊橋 |
工業地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | +0.9% | 二川 950m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 35件・土地 24件・林地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大岩町 | 2026年2Q | 林地 | 200万円 | 230㎡ | — | — |
| 大岩町 | 2026年2Q | 土地 | 850万円 | 140㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 大岩町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 130㎡ | 1999 | — |
| 大岩町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 大岩町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 150㎡ | 1995 | — |
| 大岩町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 大岩町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大岩町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 150㎡ | 2009 | — |
| 大岩町 | 2026年1Q | 農地 | 200万円 | 560㎡ | — | — |
| 大岩町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 135㎡ | 2021 | — |
| 大岩町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 580万円 | 200㎡ | — | — |
| 大岩町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大岩町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 大岩町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 大岩町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 155㎡ | 2010 | — |
| 大岩町 | 2025年4Q | 土地 | 5,900万円 | 900㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 大岩町 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 340㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| 大岩町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 150㎡ | 2010 | — |
| 大岩町 | 2025年4Q | 土地 | 1億5,000万円 | 9,999㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 大岩町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 420万円 | 70㎡ | 1987 | — |
豊橋市大岩町の住宅地の平均地価は6.9万円/㎡（坪単価22.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
豊橋市大岩町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+4.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は7.3万円/㎡（6.0〜8.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。