データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 9.3万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.1万円/㎡〜11.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊橋市牧野町５９番９ 地価公示 2026年・豊橋 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | +2.0% | 南栄 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 6件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牧野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 490万円 | 65㎡ | 1991 | 7.5万円/㎡ |
| 牧野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 75㎡ | 1991 | 4.0万円/㎡ |
| 牧野町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 300万円 | 70㎡ | 1991 | 4.3万円/㎡ |
| 牧野町 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 210㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 牧野町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 160㎡ | 2007 | — |
| 牧野町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 125㎡ | 1977 | — |
| 牧野町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 牧野町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 牧野町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 160㎡ | 2004 | — |
| 牧野町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 牧野町 | 2025年3Q | 土地 | 7,300万円 | 1,100㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 牧野町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 牧野町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 牧野町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 牧野町 | 2024年4Q | 土地 | 1,600万円 | 160㎡ | — | 9.9万円/㎡ |
| 牧野町 | 2024年3Q | 土地 | 1,600万円 | 170㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 牧野町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 185㎡ | 2001 | — |
| 牧野町 | 2024年2Q | 土地 | 1,000万円 | 140㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 牧野町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 700万円 | 65㎡ | 1991 | 10.8万円/㎡ |
| 牧野町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 145㎡ | 2022 | — |
豊橋市牧野町の住宅地の平均地価は9.3万円/㎡（坪単価30.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
豊橋市牧野町の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+5.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は4.3万円/㎡、価格の中央値は300万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は9.9万円/㎡（8.1〜11.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。