データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 16.8万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 24.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.7万円/㎡〜28.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 大府市追分町１丁目１６７番 地価公示 2026年・大府 |
住宅地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +5.6% | 共和 750m |
| 愛知県 大府市追分町４丁目１０５番 地価公示 2026年・大府 |
住宅地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +1.4% | 共和 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 5件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 追分町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 140㎡ | 2018 | — |
| 追分町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 170㎡ | 2018 | — |
| 追分町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 2010 | 38.7万円/㎡ |
| 追分町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 145㎡ | 2019 | — |
| 追分町 | 2025年1Q | 土地 | 1億円 | 620㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 追分町 | 2024年4Q | 土地 | 2,500万円 | 135㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 追分町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 105㎡ | — | — |
| 追分町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 105㎡ | 2023 | — |
| 追分町 | 2024年2Q | 土地 | 2億4,000万円 | 1,200㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 追分町 | 2024年1Q | 土地 | 4,000万円 | 310㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 追分町 | 2024年1Q | 土地 | 3,600万円 | 400㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 追分町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 70㎡ | 2010 | 41.4万円/㎡ |
大府市追分町の住宅地の平均地価は16.8万円/㎡（坪単価55.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大府市追分町の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+29.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は24.1万円/㎡（19.7〜28.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。