データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 18.4万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 19.3万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 21.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 大府市桃山町４丁目２２１番 地価公示 2026年・大府 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +1.1% | 大府 1.2km |
| 愛知県 大府市桃山町４丁目２２１番 地価調査 2026年・大府 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +0.5% | 一般住宅が建ち並ぶ環境の良い丘陵地の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 17件・土地と建物 13件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桃山町 | 2026年1Q | 土地 | 2,600万円 | 220㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 桃山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 660㎡ | — | — |
| 桃山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 桃山町 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 145㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 桃山町 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 130㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 桃山町 | 2025年3Q | 土地 | 2,300万円 | 125㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 桃山町 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 160㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 桃山町 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 165㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 桃山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1997 | 28.6万円/㎡ |
| 桃山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1997 | 24.0万円/㎡ |
| 桃山町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 95㎡ | 2024 | — |
| 桃山町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 桃山町 | 2025年1Q | 土地 | 8,800万円 | 680㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 桃山町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 桃山町 | 2024年4Q | 土地 | 4,600万円 | 270㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 桃山町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 75㎡ | 1997 | 24.0万円/㎡ |
| 桃山町 | 2024年3Q | 土地 | 1億4,000万円 | 1,500㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 桃山町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 150㎡ | 2016 | — |
| 桃山町 | 2024年3Q | 土地 | 3,000万円 | 155㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 桃山町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 170㎡ | 1978 | — |
大府市桃山町の住宅地の平均地価は18.4万円/㎡（坪単価60.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大府市桃山町の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+12.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は21.7万円/㎡（17.8〜25.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。