データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | — | 15.1万円/㎡ | 16.2万円/㎡ | 17.5万円/㎡ | 21.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.3万円/㎡〜24.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 大府市森岡町２丁目３１１番外 地価調査 2026年・大府 |
商業地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | +2.8% | 国道沿いに中規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 20件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 森岡町（もりおかちょう） | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 265㎡ | 1968 | — |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 90㎡ | 2002 | 27.8万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 2002 | 27.5万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 275㎡ | 1989 | — |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 235㎡ | 2017 | — |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 110㎡ | 2002 | 29.1万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 600㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 165㎡ | 2002 | — |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年3Q | 土地 | 5,600万円 | 480㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年3Q | 土地 | 2,000万円 | 160㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年3Q | 土地 | 2,900万円 | 160㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年3Q | 土地 | 2,800万円 | 160㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年2Q | 土地 | 4,400万円 | 250㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 2002 | 26.2万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 190㎡ | 2008 | — |
| 森岡町（もりおかちょう） | 2025年1Q | 土地 | 2,300万円 | 140㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
大府市森岡町の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+28.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.8万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は21.1万円/㎡（17.3〜24.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。