データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 15.0万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | 21.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.6万円/㎡〜25.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 大府市梶田町６丁目５番１ 地価公示 2026年・大府 |
住宅地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +3.4% | 共和 1.4km |
| 愛知県 大府市梶田町３丁目２５番 地価公示 2026年・大府 |
商業地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +6.9% | 共和 2.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 梶田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | 2003 | — |
| 梶田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 130㎡ | 2015 | — |
| 梶田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 155㎡ | 2003 | — |
| 梶田町 | 2026年1Q | 土地 | 2,700万円 | 180㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 梶田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 梶田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 990㎡ | 1966 | — |
| 梶田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,700万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 梶田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 梶田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 梶田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 梶田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 梶田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 梶田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 梶田町 | 2025年2Q | 土地 | 3,400万円 | 160㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 梶田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 梶田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 梶田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 230㎡ | 1971 | — |
| 梶田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 梶田町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 235㎡ | 1971 | — |
| 梶田町 | 2024年4Q | 土地 | 3,100万円 | 160㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
大府市梶田町の住宅地の平均地価は15.0万円/㎡（坪単価49.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大府市梶田町の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+26.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は21.5万円/㎡（17.6〜25.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。