データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | — | 35.7万円/㎡ | 37.7万円/㎡ | 39.9万円/㎡ | 45.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.6万円/㎡〜54.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市昭和区山手通４丁目１６番 地価公示 2026年・名古屋昭和 |
商業地 | 34.7万円/㎡ | 114.7万円/坪 | +3.6% | 八事日赤 450m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 38件・土地と建物 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山手通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 1997 | 38.0万円/㎡ |
| 山手通 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億2,000万円 | 320㎡ | 1989 | — |
| 山手通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 2005 | 43.3万円/㎡ |
| 山手通 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 85㎡ | 2005 | 45.9万円/㎡ |
| 山手通 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 85㎡ | 1974 | 30.6万円/㎡ |
| 山手通 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 750万円 | 40㎡ | 1977 | 18.8万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 1997 | 35.0万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 100㎡ | 1998 | 27.0万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 85㎡ | 1974 | 22.4万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 80㎡ | 1974 | 23.8万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 85㎡ | 2014 | 55.3万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2014 | 58.8万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 90㎡ | 1974 | 17.8万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1995 | 40.0万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 65㎡ | 1995 | 43.1万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3億2,000万円 | 490㎡ | 1989 | — |
| 山手通 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 75㎡ | 2014 | 62.7万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 60㎡ | 1977 | 33.3万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 95㎡ | 1978 | 17.9万円/㎡ |
| 山手通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 85㎡ | 2014 | 56.5万円/㎡ |
名古屋市昭和区山手通の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+19.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.5万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は45.9万円/㎡（37.6〜54.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。