データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 20.9万円/㎡ | 21.3万円/㎡ | 22.1万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | 25.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.6万円/㎡〜29.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市西区香呑町４丁目４３番外 地価調査 2026年・西 |
商業地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | +1.4% | 低層店舗のほか、店舗付マンションも多く見られる商業地域 |
| 愛知県 名古屋市西区香呑町２丁目５４番 地価公示 2026年・名古屋西 |
住宅地 | 20.9万円/㎡ | 69.1万円/坪 | +2.0% | 庄内通 860m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・中古マンション等 7件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香呑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 60㎡ | 2022 | 66.7万円/㎡ |
| 香呑町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 85㎡ | 1996 | — |
| 香呑町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 95㎡ | 1998 | — |
| 香呑町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 90㎡ | 2003 | 36.7万円/㎡ |
| 香呑町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 1998 | 33.3万円/㎡ |
| 香呑町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1979 | — |
| 香呑町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 香呑町 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 60㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 香呑町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1985 | 14.3万円/㎡ |
| 香呑町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2003 | 35.6万円/㎡ |
| 香呑町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 80㎡ | 2003 | 40.0万円/㎡ |
| 香呑町 | 2024年3Q | 土地 | 4,600万円 | 185㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 香呑町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 130㎡ | 2015 | — |
| 香呑町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 2022 | 61.5万円/㎡ |
| 香呑町 | 2024年2Q | 土地 | 2,400万円 | 30㎡ | — | 74.0万円/㎡ |
| 香呑町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 125㎡ | 1977 | — |
| 香呑町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 55㎡ | 2004 | — |
| 香呑町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 85㎡ | 1991 | — |
| 香呑町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 55㎡ | 2004 | — |
| 香呑町 | 2024年1Q | 土地 | 8,300万円 | 340㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
名古屋市西区香呑町の住宅地の平均地価は20.9万円/㎡（坪単価69.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市西区香呑町の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+14.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.0万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は25.1万円/㎡（20.6〜29.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。