データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 20.5万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | 22.2万円/㎡ | 23.5万円/㎡ | 26.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.1万円/㎡〜31.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中村区並木２丁目２６１番 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +3.4% | 地下鉄八田 60m |
| 愛知県 名古屋市中村区並木１丁目１９８番 地価調査 2026年・中村 |
住宅地 | 20.5万円/㎡ | 67.8万円/坪 | +2.0% | 一般住宅のほか、小工場、倉庫等が見られる地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地と建物 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2005 | 36.0万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 2005 | 32.9万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 80㎡ | 2005 | 38.8万円/㎡ |
| 並木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2005 | 37.3万円/㎡ |
| 並木 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 55㎡ | 1988 | 27.3万円/㎡ |
| 並木 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 並木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1988 | 25.0万円/㎡ |
| 並木 | 2025年4Q | 土地 | 4,700万円 | 180㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 並木 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 40㎡ | 1989 | 32.5万円/㎡ |
| 並木 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 80㎡ | 2012 | 36.2万円/㎡ |
| 並木 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 90㎡ | 2005 | 30.0万円/㎡ |
| 並木 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 80㎡ | 2012 | 36.2万円/㎡ |
| 並木 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 2012 | 34.1万円/㎡ |
| 並木 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 130㎡ | 2000 | — |
| 並木 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 130㎡ | 2000 | — |
| 並木 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 2005 | 35.7万円/㎡ |
| 並木 | 2024年4Q | 土地 | 4,000万円 | 190㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 並木 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1984 | — |
| 並木 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 280㎡ | 1994 | — |
| 並木 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2010 | 43.8万円/㎡ |
名古屋市中村区並木の住宅地の平均地価は20.5万円/㎡（坪単価67.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市中村区並木の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+19.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.1万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は26.9万円/㎡（22.1〜31.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。