データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 15.2万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | 17.2万円/㎡ | 18.6万円/㎡ | 22.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.7万円/㎡〜27.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中村区八社１丁目１００番１ 地価公示 2026年・名古屋中村 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +4.1% | 地下鉄八田 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地 7件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八社 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 八社 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 120㎡ | 2021 | — |
| 八社 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 八社 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 105㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 八社 | 2025年3Q | 土地 | 3,900万円 | 220㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 八社 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 115㎡ | — | — |
| 八社 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 八社 | 2024年4Q | 土地 | 3,800万円 | 210㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 八社 | 2024年3Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 270㎡ | 1988 | — |
| 八社 | 2024年2Q | 土地 | 5,600万円 | 430㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 八社 | 2024年2Q | 土地 | 1,300万円 | 125㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 八社 | 2023年4Q | 土地 | 1,700万円 | 145㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 八社 | 2023年4Q | 土地 | 2,900万円 | 220㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
名古屋市中村区八社の住宅地の平均地価は15.2万円/㎡（坪単価50.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市中村区八社の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+16.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は22.8万円/㎡（18.7〜27.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。