データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | — | 25.2万円/㎡ | 27.3万円/㎡ | 29.7万円/㎡ | 36.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中村区岩塚本通４丁目１１番 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 24.2万円/㎡ | 80.0万円/坪 | +2.1% | 岩塚 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩塚本通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 85㎡ | 2018 | 44.7万円/㎡ |
| 岩塚本通 | 2026年1Q | 土地 | 2億円 | 520㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 岩塚本通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2018 | 43.5万円/㎡ |
| 岩塚本通 | 2025年2Q | 土地 | 5,000万円 | 260㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 岩塚本通 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 820万円 | 65㎡ | 1986 | 12.6万円/㎡ |
| 岩塚本通 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 880万円 | 50㎡ | 1986 | 17.6万円/㎡ |
| 岩塚本通 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1986 | 20.0万円/㎡ |
| 岩塚本通 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 80㎡ | 2002 | 32.5万円/㎡ |
| 岩塚本通 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 2002 | 30.6万円/㎡ |
名古屋市中村区岩塚本通の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+24.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は43.5万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は36.4万円/㎡（29.8〜42.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。