データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 17.3万円/㎡ | 17.9万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 24.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.8万円/㎡〜28.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市南区豊１丁目４１２１番 地価調査 2026年・南 |
住宅地 | 17.9万円/㎡ | 59.2万円/坪 | +1.7% | 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市南区豊３丁目２９１３番 地価公示 2026年・名古屋南 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +3.1% | 豊田本町 880m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 45件・中古マンション等 26件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 150㎡ | 1978 | — |
| 豊 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1982 | 17.1万円/㎡ |
| 豊 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 2003 | 28.2万円/㎡ |
| 豊 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2010 | — |
| 豊 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 60㎡ | 1993 | 26.7万円/㎡ |
| 豊 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 60㎡ | 1982 | 25.0万円/㎡ |
| 豊 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 豊 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 120㎡ | 2013 | — |
| 豊 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 140㎡ | 1989 | — |
| 豊 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1982 | 23.1万円/㎡ |
| 豊 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 115㎡ | 2018 | — |
| 豊 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 650万円 | 90㎡ | 1981 | 7.2万円/㎡ |
| 豊 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 豊 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 豊 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 豊 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 185㎡ | 1979 | — |
| 豊 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 100㎡ | 2000 | — |
| 豊 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 630万円 | 95㎡ | 1981 | 6.6万円/㎡ |
| 豊 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 90㎡ | 1978 | — |
| 豊 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1982 | 21.5万円/㎡ |
名古屋市南区豊の住宅地の平均地価は17.3万円/㎡（坪単価57.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
名古屋市南区豊の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+29.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.9万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は24.1万円/㎡（19.8〜28.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。