データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | — | 18.8万円/㎡ | 19.7万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | 23.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.2万円/㎡〜27.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市名東区八前１丁目２２２番外 地価調査 2026年・名東 |
商業地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +2.2% | 低層店舗の中に中層事務所、店舗兼共同住宅等も見られる商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・中古マンション等 9件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八前 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 170㎡ | 2009 | — |
| 八前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 170㎡ | 2009 | — |
| 八前 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 190㎡ | 2006 | — |
| 八前 | 2025年4Q | 土地 | 1億1,000万円 | 750㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 八前 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 190㎡ | 2006 | — |
| 八前 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 195㎡ | 2020 | — |
| 八前 | 2025年3Q | 土地 | 3,500万円 | 135㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 八前 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 60㎡ | 1973 | — |
| 八前 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 195㎡ | 2020 | — |
| 八前 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 1998 | 28.2万円/㎡ |
| 八前 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 85㎡ | 1994 | 18.8万円/㎡ |
| 八前 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 155㎡ | 1978 | — |
| 八前 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 1997 | 27.5万円/㎡ |
| 八前 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 210㎡ | 1982 | — |
| 八前 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2003 | 29.3万円/㎡ |
| 八前 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 335㎡ | 1998 | — |
| 八前 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 190㎡ | 1988 | — |
| 八前 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1994 | 15.0万円/㎡ |
| 八前 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 90㎡ | 2008 | 28.9万円/㎡ |
| 八前 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 85㎡ | 1994 | 15.3万円/㎡ |
名古屋市名東区八前の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+8.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.9万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は23.5万円/㎡（19.2〜27.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。