データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 23.2万円/㎡ | 24.1万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 27.9万円/㎡ | 33.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.5万円/㎡〜39.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 長久手市作田１丁目１００９番外 地価調査 2026年・長久手 |
住宅地 | 23.5万円/㎡ | 77.7万円/坪 | +4.4% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 長久手市作田１丁目１００９番外 地価公示 2026年・長久手 |
住宅地 | 23.0万円/㎡ | 76.0万円/坪 | +4.5% | 藤が丘 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 作田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 210㎡ | 1993 | — |
| 作田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 作田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 500㎡ | 1996 | — |
| 作田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 作田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 130㎡ | 1979 | — |
| 作田 | 2025年3Q | 土地 | 9,700万円 | 330㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 作田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 作田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 作田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 作田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 作田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 作田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2024 | — |
| 作田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 作田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 80㎡ | 2024 | — |
| 作田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 作田 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 165㎡ | 2024 | — |
長久手市作田の住宅地の平均地価は23.2万円/㎡（坪単価76.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
長久手市作田の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+27.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は33.5万円/㎡（27.5〜39.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。