データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 19.1万円/㎡ | 19.7万円/㎡ | 20.9万円/㎡ | 22.3万円/㎡ | 26.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.4万円/㎡〜30.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 長久手市市が洞１丁目７１１番 地価調査 2026年・長久手 |
住宅地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +5.8% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 長久手市市が洞３丁目３０４番 地価公示 2026年・長久手 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +4.6% | 杁ヶ池公園 2.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・土地 8件・中古マンション等 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市が洞 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 165㎡ | 2005 | — |
| 市が洞 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2008 | 37.3万円/㎡ |
| 市が洞 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 市が洞 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 市が洞 | 2025年4Q | 土地 | 4,000万円 | 200㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 市が洞 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 75㎡ | 2008 | 48.0万円/㎡ |
| 市が洞 | 2025年3Q | 土地 | 1億4,000万円 | 640㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 市が洞 | 2025年3Q | 土地 | 3,100万円 | 155㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 市が洞 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 市が洞 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 180㎡ | 2007 | — |
| 市が洞 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 2008 | 31.2万円/㎡ |
| 市が洞 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 2008 | 37.6万円/㎡ |
| 市が洞 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 175㎡ | 2007 | — |
| 市が洞 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 市が洞 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 175㎡ | 2024 | — |
| 市が洞 | 2025年1Q | 土地 | 3,900万円 | 170㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 市が洞 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2008 | 35.0万円/㎡ |
| 市が洞 | 2024年3Q | 土地 | 4,900万円 | 250㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 市が洞 | 2024年3Q | 土地 | 3,600万円 | 175㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 市が洞 | 2024年3Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 150㎡ | 2025 | — |
長久手市市が洞の住宅地の平均地価は19.1万円/㎡（坪単価63.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
長久手市市が洞の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+19.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.5万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は26.2万円/㎡（21.4〜30.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。