データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 21.3万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | 23.5万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 29.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 長久手市久保山１１１２番 地価公示 2026年・長久手 |
住宅地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | +6.5% | はなみずき通 400m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久保山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 2020 | 60.0万円/㎡ |
| 久保山 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 70㎡ | 2020 | 48.6万円/㎡ |
| 久保山 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 85㎡ | 2020 | 55.3万円/㎡ |
| 久保山 | 2023年4Q | 土地 | 9,300万円 | 410㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 久保山 | 2023年4Q | 土地 | 1億6,000万円 | 270㎡ | — | 57.0万円/㎡ |
長久手市久保山の住宅地の平均地価は21.3万円/㎡（坪単価70.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
長久手市久保山の地価は前年から平均で+6.5%と上がっています。5年間では+23.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は29.4万円/㎡（24.1〜34.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。