データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 11.8万円/㎡ | 12.0万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 12.7万円/㎡ | 13.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.2万円/㎡〜16.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 稲沢市大塚北１丁目４７番１ 地価公示 2026年・稲沢 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +3.5% | 国府宮 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・中古マンション等 5件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大塚北 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 1,200㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大塚北 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 85㎡ | 1994 | 11.2万円/㎡ |
| 大塚北 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 950万円 | 80㎡ | 1994 | 11.9万円/㎡ |
| 大塚北 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 220㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 大塚北 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 75㎡ | 1994 | 10.9万円/㎡ |
| 大塚北 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 75㎡ | 1994 | 11.3万円/㎡ |
| 大塚北 | 2025年2Q | 土地 | 3,400万円 | 300㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 大塚北 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 180㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 大塚北 | 2025年1Q | 土地 | 1,700万円 | 180㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 大塚北 | 2024年4Q | 土地 | 300万円 | 380㎡ | — | 8,000円/㎡ |
| 大塚北 | 2024年4Q | 土地 | 1,700万円 | 145㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 大塚北 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 大塚北 | 2024年3Q | 土地 | 4,300万円 | 310㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 大塚北 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 85㎡ | 1994 | 10.4万円/㎡ |
| 大塚北 | 2023年4Q | 土地 | 2,200万円 | 180㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
稲沢市大塚北の住宅地の平均地価は11.8万円/㎡（坪単価39.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
稲沢市大塚北の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+12.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.3万円/㎡、価格の中央値は900万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は13.6万円/㎡（11.2〜16.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。