データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 13.3万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 14.1万円/㎡ | 14.6万円/㎡ | 16.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.2万円/㎡〜18.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 稲沢市小沢４丁目６６番２外 地価公示 2026年・稲沢 |
商業地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +3.8% | 国府宮 1.1km |
| 愛知県 稲沢市小沢４丁目４２番５ 地価公示 2026年・稲沢 |
住宅地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +2.3% | 国府宮 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・土地 5件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 95㎡ | 2007 | 35.8万円/㎡ |
| 小沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 185㎡ | 2016 | — |
| 小沢 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 130㎡ | 1976 | — |
| 小沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 75㎡ | 1976 | — |
| 小沢 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 280㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 小沢 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 小沢 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 小沢 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 小沢 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 170㎡ | — | — |
| 小沢 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 小沢 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 小沢 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1995 | 16.0万円/㎡ |
| 小沢 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 140㎡ | 2014 | — |
| 小沢 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 75㎡ | 1976 | — |
| 小沢 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1995 | 16.5万円/㎡ |
| 小沢 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 小沢 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 小沢 | 2024年3Q | 土地 | 1,400万円 | 170㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 小沢 | 2024年3Q | 土地 | 1,900万円 | 230㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 小沢 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 135㎡ | 2024 | — |
稲沢市小沢の住宅地の平均地価は13.3万円/㎡（坪単価44.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
稲沢市小沢の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+12.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は16.0万円/㎡（13.2〜18.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。