データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 15.0万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | 17.5万円/㎡ | 20.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.7万円/㎡〜24.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 稲沢市駅前２丁目２０番６ 地価公示 2026年・稲沢 |
商業地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +7.3% | 稲沢 170m |
| 愛知県 稲沢市駅前２丁目３８番１６外 地価調査 2026年・稲沢 |
住宅地 | 15.9万円/㎡ | 52.6万円/坪 | +2.6% | 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 |
| 愛知県 稲沢市駅前３丁目２番７外 地価調査 2026年・稲沢 |
商業地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +2.2% | 店舗の中に住宅、マンションが介在する幹線道路沿いの商業地域 |
| 愛知県 稲沢市駅前３丁目２０番２８ 地価公示 2026年・稲沢 |
住宅地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +4.4% | 稲沢 800m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 18件・中古マンション等 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅前 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 80㎡ | 2002 | 22.5万円/㎡ |
| 駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 2000 | 18.6万円/㎡ |
| 駅前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2022 | — |
| 駅前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 90㎡ | 2000 | 20.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 駅前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 駅前 | 2026年1Q | 土地 | 2,500万円 | 140㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2014 | 31.6万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 570万円 | 65㎡ | 1979 | 8.8万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 85㎡ | 2002 | 23.5万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 90㎡ | 2014 | 33.3万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 130㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 80㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 140㎡ | 2001 | — |
| 駅前 | 2025年4Q | 土地 | 2,100万円 | 100㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 115㎡ | 2023 | — |
| 駅前 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1990 | 17.1万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 950万円 | 80㎡ | 1984 | 11.9万円/㎡ |
稲沢市駅前の住宅地の平均地価は15.0万円/㎡（坪単価49.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
稲沢市駅前の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+22.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.9万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は20.3万円/㎡（16.7〜24.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。